1976〜1986年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾンローズ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,792万円
29.6万円/㎡
1,141
1,575
2,009
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,009万円
26.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月6日
メゾンローズ塚口
1,680万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 1,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,780万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,550万円 | 28.2万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 28.2万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/27 | プチ武庫之荘パートIII 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,778万円 | 27.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/30 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/25 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/19 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,578万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/08 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/05 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。